specpreprava.ru

Проблемы урбан групп с городом солнца в химках

Из минусов расположения, я бы скорее отметила, близость аэропорта Шереметьево (ехать минут десять) и Химкинского кладбища, которое находится по другую сторону от Ленинградского шоссе. И, конечно же, безусловный плюс – это относительная близость Химкинского лесопарка и парка Дубки. А также менее чем в полутора километрах от ЖК расположена железнодорожная станция «Химки», откуда можно быстро добраться до Ленинградского и Савеловского вокзалов столицы. Что в итоге получит покупатель: жилье, в новом микрорайоне, созданном по оригинальному архитектурному проекту, аналогов которого в Москве нет и возможно не будет. От МКАД каких-то 4,4 км. В будущем недалеко от ЖК «Солнечная система» откроется железнодорожная станция «Химки-2», после чего до центра Москвы можно будет домчаться за 15 минут.

Обзор тайного покупателя: жк солнечная система

При покупке оформляется договор долевого участия в строительстве, а расходы на оформление нулевые. Это достаточно редкое явление на рынке, так как обычно на оформление прав собственности уходит 30-40 тыс.

рублей дополнительно.

Вниманиеattention
Инфраструктура и отзывы В принципе ЖК «Солнечная система» это проект эконом-класса, но учитывая оригинальность архитектурного проекта очень даже неплохой. Территория в комплексе будет охраняемая. В каждом доме предусмотрен закрытый внутренний двор, приподнятый над уровнем проезжей части и зоны парковки.

Конечно же, будут подземные и наземные паркинги и не один, а целых семь. Помимо домов переменной высотности (от 5 до 17 этажей), здесь планируется выстроить школу со стадионом, ни мало, ни много, а пять детских садов, спортивные и детские площадки, торговые галереи.

Жк «солнечная система»: город-солнце в химках

Это второй по численности населения город Подмосковья после Балашихи, где проживают более 244 тысяч человек. Сам район сейчас активно застраивается. В 2016 году на его территории было реализовано 390 тысяч кв.
м жилья.

Инфоinfo
Сейчас в Химках строится более 28 жилых комплексов, в том числе и «Солнечная система». На месте данного ЖК раньше была расположена промышленная зона и пустырь.

После начала строительства территорию расчистили и облагородили. Экологическая обстановка рядом с комплексом удовлетворительная.

Объект находится в 7 км от МКАД. Как доехать на машине и общественном транспорте Рядом с ЖК «Солнечная система» проходят Ленинградское (в 500 м), Новокуркинское (в 1,5 км) и Дмитровское (в 8 км). Всего в 2,5 км расположен платный участок трассы М-11, ведущий ко МКАД и в центральные районы столицы.

Последние новости urban group!

Важноimportant
Шансов найти в этом случае свою квартиру, а не типичную бетонную коробку, гораздо больше. Кстати, в офисе продаж мне все уши прожужжали о том, что всего в комплексе более 40 вариантов индивидуальных планировок.

Ну что ж…надеюсь это действительно так. Квартиры-студии в ЖК (площадью от 47 кв. м) сейчас продают по цене от 2,9 млн. рублей. Невысокая цена за такой метраж сразу вызвала у меня смущение.
Все объяснилось довольно быстро и просто: все студии будут расположены исключительно на первых этажах дома, что подойдет далеко не каждому покупателю. В такой студии будет расположена небольшая кухня (5 кв.
м), огромная гостиная в 25 кв. м, обязательно гардеробная и совмещенный санузел. Но, как мы понимаем, учитывая свободную планировку, все это можно при желании перепланировать. Площадь однокомнатных квартир варьируется от 30 до 37 кв.
метров: жилая комната от 14,4 кв.

Жк «солнечная система» в химках достроят после банкротства urban group

На текущем рынке первичного жилья сложилась парадоксальная ситуация — отдельные дома, жилые комплексы и целые микрорайоны появляются повсеместно, при этом разобраться во всем этом многообразии, дабы не совершить фатальную ошибку при решении столь важного вопроса, как приобретение квартиры, стало еще сложнее, чем во времена тотального дефицита. В решении этой проблемы, надеемся, вам поможет постоянная рубрика нашего портала — «Контрольная покупка».

Все статьи написаны независимыми корреспондентами для портала «Все Новостройки» и не несут в себе рекламного или антирекламного характера. Новый мультиформатный комплекс из 14 домов «Солнечная система» появится в Химках в 2016-2017 годах.

Построят комплекс по оригинальному архитектурному проекту, где улицы будут располагаться по гелиоцентричному принципу: в виде «лучей» идущих от одного круглого дома.

Жк «солнечная система»

Офис продаж Сайт девелопера тоже выше всяких похвал, но, кажется, чрезмерно перегружен информацией. В частности меня немного утомило постоянно всплывающее окно онлайн-консультанта, где мне навязчиво предлагали задать вопрос.

Уставши бороться с неустанно выскакивающим окном, я задала таки пару вопросов и, нужно сказать, получила на них дельные ответы, вполне быстро, за каких-то пару минут. Но изучать сайт и представленную на нем информацию, оно мне все же мешало.

На сайте опубликовано множество фотографий макета городка «Солнечная система», а также планировки квартир, описание преимуществ проекта, ипотечный калькулятор и подобнейшая схема проезда. Но навигация по планировкам не удобна, а судя по интерактивной карте продаж, в наличии остались в основном двухкомнатные квартиры 43-46 кв.

м, что как выяснилось, не совсем так – можно купить и однокомнатные и студио, и двухкомнатые квартиры.
Содержание и оценки Общая информация 5/10 Расположение 7/10 Строительство 1/10 Технологии, архитектура 8/10 Жилой фонд 5/10 Нежилой фонд 1/10 Инфраструктура, экология 6/10 Покупка квартиры 1/10 Резюме 4/10 Актуальные цены в ЖК Солнечная система на 22.01.2019 Тип квартиры Площадь, м2 Цена за квартиру 1-комн. 30–39 от 3,3–5,2 млн руб. 2-комн. 47–59 от 5,5–6,5 млн руб. 3-комн. 73–80 от 6,3–9,4 млн руб. Общая информация о комплексе и застройщике Обновление: компания Urban Group признана банкротом, продажи приостановлены до момента передачи прав на дальнейшую застройку ЖК «Солнечная система» строится в городском округе Химки Московской области. Это яркий проект в классическом европейском стиле, который предполагает возведение на территории 17 га большого архитектурного ансамбля с собственной инфраструктурой.

Проблемы урбан групп с городом солнца в химках

Строительство «города-солнце» хоть и находится на стадии котлована, но активные продажи квартир и студий уже ведутся, с декабря прошлого года. «Химки это не Подмосковье, а Москва», — всегда думала я и не ошиблась. ЖК «Солнечная система», расположенный в районе Вашутинского шоссе, я нашла довольно быстро.

В общей сложности от станции метро Планерная до стройплощадки (Транспортный проезд, дом 3, корпус 2) я ехала меньше 20 минут. Какое уж тут Подмосковье? Все близко. От МКАД всего 4,4 километра, а недалеко от стройплощадки находится Ленинградское шоссе, по которому очень удобно добираться на машине. Другое дело, что там находится. Первая мысль, возникшая в моей голове, после того как я вышла из маршрутки: «Боже, куда я попала?». Если быть краткой: взору моему предстала унылая промзона. Ни леса, ни жилых построек, ни аллей, ни парков. Одни склады и пустыри.
Оценка: 8/10 за современные технологии и интересную архитектурную концепцию. Выбор квартир: редкие форматы, продажи приостановлены В комплексе представлены 1-, 2-, 3- и 4-комнатные квартиры площадью от 29,3 до 87 кв. м. В домах класса «Классика» представлены лоты без отделки, в корпусах «Классика Smart» – с отделкой под ключ. Редкие форматы квартир в ЖК «Солнечная система»:

  • Французские окна (увеличенные высокие рамы, которые открывают панорамный обзор из комнаты и дают много света);
  • Квартира-офис (жилье для тех, кто работает на дому – отдельный вход со стороны улицы позволяет легко организовать прием клиентов);
  • Эколофт (это квартиры с высокими потолками 3,6 м и французскими окнами, которые подойдут тем, кто любит простор);
  • Терраса (комфортабельное жилье на последнем этаже с выходом на открытую площадку от 30 до 70 кв.

Парковки и паркингСегодня 9:55Автор: Alina_E Интернет, телевидение и телефония Телекоммуникации и провайдеры 6 565 Биг-Телеком19-12-2018 18:47Автор: bigtelecom_0 Здоровье и спорт (Пользователей, просматривающих форум: 3) Фитнес, спорт, активный отдых. 23 1793 Стоматолог20-12-2018 0:41Автор: Irina89 Путешествия, отдых, туризм (Пользователей, просматривающих форум: 2) Отчеты, факты, комментарии. Отдых, отпуск, где отдохнуть, отели, курорты, впечатления.

13 1362 Куда поехать отдыхать в н…11-01-2019 1:19Автор: GMA Семья и дети (Пользователей, просматривающих форум: 2) Это наше все! Детский сад, развитие, образование, воспитание и т.д.

При этом сотни миллионов бюджетных рублей по-прежнему зачем-то выделяются на содержание ФК «Химки» и БК «Химки» — по большей части, приезжих спортсменов, которые тренируются на закрытых от химчан стадионах и получают финансирование еще и от олигарха Алишера Усманова. Волошин сказал, что деньги на детский спорт еще не поступили в полном объеме, и этот вопрос будет позже пересмотрен.

Так же и с финансированием экологических программ — лесоустройства и инвентаризации зеленых насаждений г.о. Химки: на них пока выделено слишком мало средств — всего 6 млн рублей, на что указали депутаты. Но Волошин обещал, что позже, когда поступят средства от области, будет добавлено еще 8 млн. В итоге бюджет был принят большинством голосов (14 депутатов). Далее обсуждались дополнительные вопросы — в частности, изменение Правил землепользования и застройки г.о. Химки.

Комментарии

Back to Top